唐山住房公積金個人住房貸款利率調整有關事宜問答

一、央行利率調整后，我的住房公積金貸款是否也進行調整，從什么時候開始調整？
       答：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定，對于2024年5月18日以前已經(jīng)發(fā)放的個人住房公積金貸款，自2025年1月1日開始，執(zhí)行調整后的住房公積金貸款利率標準。
       2024年5月18日（含）以后發(fā)放的公積金貸款，將按新利率執(zhí)行，即：首套個人住房公積金貸款利率，5年以下（含5年）利率為2.35%，5年以上利率為2.85%；第二套個人住房公積金貸款利率， 5年以下（含5年）利率為2.775%，5年以上利率為3.325%。
       貸款期限在1年期以內（含1年）的個人住房公積金貸款，實行合同利率，貸款期間利率不作調整。（詳見附表）

二、如何知道我的住房公積金個人住房貸款執(zhí)行的是什么利率呢？每個月月還款額是多少呢？
       答：您的貸款發(fā)放后，可以通過唐山市住房公積金管理中心微信公眾號、網(wǎng)上業(yè)務大廳查詢實際合同執(zhí)行利率和月還款額情況。市住房公積金管理中心在您每月還款日前會向您推送微信公眾號消息和手機短信，提醒您月還款額、還款日等信息；還款日當天根據(jù)扣款情況向您推送微信公眾號消息和手機短信，告知您扣款成功、扣款失敗等信息。
三、我的住房公積金個人住房貸款還沒放款，但是已經(jīng)在審核中了，放款時會按照什么利率執(zhí)行呢？需要我辦理什么手續(xù)嗎？
       答：如果您的貸款已申請并簽署了借款合同，但2024年5月18日之前尚未放款，將按照實際放款日的住房公積金貸款利率執(zhí)行，在5月18日（含）及以后發(fā)放的貸款會自動按照下調后的貸款利率重新計算月還款額。借款合同無需重新簽訂，您無需辦理任何手續(xù)。

來源：唐山公積金