唐鋼原址如何規(guī)劃？權(quán)威答復(fù)來了

       近日，網(wǎng)友通過“問政唐山”平臺咨詢唐鋼片區(qū)如何規(guī)劃的問題。唐鋼集團黨委書記、董事長王蘭玉通過“問政唐山”平臺作出回復(fù)表示，將構(gòu)建空間格局、細化功能布局，形成云產(chǎn)科創(chuàng)街區(qū)、文創(chuàng)商旅街區(qū)、優(yōu)培教育街區(qū)、智能制造街區(qū)。塑造綠色空間、保留工業(yè)遺存，構(gòu)建“一心、一帶、多點”的綠地結(jié)構(gòu)，串聯(lián)保留建筑，塑造特色景觀路徑，加強公共空間景觀的滲透性。

網(wǎng)友通過“問政唐山”平臺反映的問題：
       唐鋼已經(jīng)停產(chǎn)，鋼廠原址如何規(guī)劃以及大城山有沒有改造計劃，希望引進優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)不要一味的供應(yīng)住宅用地，騰籠換鳥促進市區(qū)健康發(fā)展。

唐鋼集團黨委書記、董事長王蘭玉通過“問政唐山”平臺作出回復(fù)：
       關(guān)于您的咨詢，以下是唐鋼公司發(fā)展規(guī)劃部對您的答復(fù)：“《唐鋼南區(qū)單元層面控制性詳細規(guī)劃》（以下簡稱《控規(guī)》)已于2020年9月29日經(jīng)唐山市人民政府批準。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《控規(guī)》主要內(nèi)容予以公布。

       依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》《河北省城市控制性詳細規(guī)劃管理辦法（試行）》《唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，本次規(guī)劃按照城市控規(guī)單元劃定規(guī)劃范圍，即北至建華道，南至新華道，東至花海西路、唐古路，西至濱河路、缸窯西路，規(guī)劃面積4.74平方公里。

規(guī)劃內(nèi)容具體如下：
       1.依據(jù)唐鋼南區(qū)城市設(shè)計定位要求，明確發(fā)展規(guī)模，打造具有山水共融、時空共生、多元共享的唐山城市轉(zhuǎn)型高質(zhì)量發(fā)展亮點。
       構(gòu)建空間格局、細化功能布局，形成云產(chǎn)科創(chuàng)街區(qū)、文創(chuàng)商旅街區(qū)、優(yōu)培教育街區(qū)、智能制造街區(qū)。
       塑造綠色空間、保留工業(yè)遺存，構(gòu)建“一心、一帶、多點”的綠地結(jié)構(gòu)，串聯(lián)保留建筑，塑造特色景觀路徑，加強公共空間景觀的滲透性。

       2.完善城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和公共安全設(shè)施的布局，體現(xiàn)公共政策屬性，維護社會公共利益。規(guī)劃實行單元總量控制，將規(guī)劃的剛性控制和彈性引導(dǎo)有機結(jié)合，以滿足規(guī)劃管理需求為導(dǎo)向，適應(yīng)市場經(jīng)濟新形勢，合理控制城市各種開發(fā)建設(shè)活動。

       3.開發(fā)強度及高度控制：規(guī)劃分為高、中高、中、中低和低等五級開發(fā)強度分區(qū)，圍繞亮甲山形成三個圈層。
       高開發(fā)強度（＞2.5）：圍繞亮甲山區(qū)域第三圈層，位于亮甲山道、花海西路外圍區(qū)域的居住用地。
       中高開發(fā)強度（2.0＜FAR≤2.5）：圍繞亮甲山區(qū)域第二圈層，大部分為居住用地及商業(yè)、商務(wù)核心功能區(qū)。
       中開發(fā)強度（1.5＜FAR≤2.0）：一般商業(yè)及五分鐘生活圈等配套設(shè)施。
       中低開發(fā)強度（1.0＜FAR≤1.5）：圍繞亮甲山區(qū)域第一圈層的商業(yè)用地、文化設(shè)施用地及周邊商住混合用地。
       低開發(fā)強度（FAR≤1.0）：主要為教育科研、社區(qū)福利、服務(wù)設(shè)施用地等用地。
       建筑高度外圍與周邊山體環(huán)境協(xié)調(diào)，內(nèi)部空間舒適避免高低配置，區(qū)域內(nèi)形成以住宅為主導(dǎo)的54米基準高度。圍繞亮甲山核心保護區(qū)內(nèi)建筑限高24米，緩沖控制區(qū)內(nèi)建筑限高40米，景觀協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)建筑限高80米�！�