國家最新通知！農村亂占耕地建房“八不準”

       近日自然資源部、農業(yè)農村部發(fā)布了最新通知：農村亂占耕地建房“八不準”

一、不準占用永久基本農田建房。
二、不準強占多占耕地建房。
三、不準買賣、流轉耕地違法建房。
四、不準在承包耕地上違法建房。
五、不準巧立名目違法占用耕地建房。
六、不準違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房。
七、不準非法出售占用耕地建的房屋。
八、不準違法審批占用耕地建房。
       對通知下發(fā)后出現的新增違法違規(guī)行為，各地要以“零容忍”的態(tài)度依法嚴肅處理，該拆除的要拆除，該沒收的要沒收，該復耕的要限期恢復耕種條件，該追究責任的要追究責任。

       農村村民住宅建設合理用地

將從哪些方面遏制亂占耕地建房行為？

對新增違法違規(guī)行為如何追責？

與此同時如何保障村民建住宅的合理用地需求？

7月31日自然資源部召開的新聞發(fā)布會上自然資源部、農業(yè)農村部相關負責人對這些焦點問題作出解讀

將從哪些方面遏制亂占耕地建房行為？

       針對不準違法“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房，如何落實？農業(yè)農村部農村合作經濟指導司司長張?zhí)熳艚忉屨f，按照《土地管理法》的規(guī)定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地的面積不得超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。沒有宅基地但符合當地宅基地分配條件的農戶，需要建房的，必須按照程序提出宅基地和建房申請。
       在審批中，原則上優(yōu)先使用村內空閑地、未利用地，盡量少占和不占耕地。確實需要占用耕地建房的，必須按照規(guī)定的程序依法經過審批以后才能在批準的土地上建房，不得未批先建、邊批邊建、少批多建，這都是有關落實“一戶一宅”的法律規(guī)定相關的制度要求。

對新增違法違規(guī)行為如何追責

據介紹，對非法占地行為，占用永久基本農田達到5畝以上、一般耕地達到10畝以上，造成種植條件嚴重毀壞的，要依法追究刑事責任；對非法轉讓行為，非法轉讓、倒賣基本農田達到5畝以上、一般耕地達到10畝以上、非法獲利達到50萬元以上，或具有其他惡劣情節(jié)的，要依法追究刑事責任；對非法批準征收、使用土地行為，永久基本農田達到10畝以上、一般耕地達到30畝以上的，以及雖未達到上述標準，但造成直接經濟損失30萬元以上，造成耕地大量毀壞等惡劣情節(jié)的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員要依法追究刑事責任。根據通知要求，要特別注意分戶的合理性，不得隨意改變各省（自治區(qū)、直轄市）規(guī)定的宅基地標準；做好與戶籍管理的銜接，不得設立互為前置的申請條件；針對一些地方出現的問題，強調要充分尊重農民意愿，不提倡在城市和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外拆并村莊、建設大規(guī)模農民集中居住區(qū)，不得強制農民搬遷和上樓居住。

唐山市自然資源和規(guī)劃局路南區(qū)分局

嚴格落實農村亂占耕地建房“八不準”

       為遏制農村未經批準違法亂占耕地建房問題蔓延勢頭，國家正在深入開展農村亂占耕地建房整治工作。按照自然資源部、農業(yè)農村部聯合下發(fā)的《關于農村亂占耕地建房“八不準”的通知》要求，路南區(qū)資規(guī)分局立即展開行動：
       一是召開專題會議，對此次行動開展進行嚴密部署，責任到人；
       二是協助路南區(qū)政府印發(fā)《關于堅決遏制農村新增亂占耕地建房問題的通知》和《關于嚴格耕地保護規(guī)范農村建房行為的八項禁令》兩個文件，要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及街道辦事處，按要求推進遏制農村亂占耕地建房工作；
       三是制作了“八不準”宣傳畫70份540張，并以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處為單位，由資規(guī)所帶頭，組織村莊、社區(qū)將“八不準”宣傳畫粘貼在醒目位置，切實將政策送到村民眼前，發(fā)出嚴查違反“八不準”的強烈信號；
       四是加大巡查和查處力度，切實抓好遏制新增違法違規(guī)行為，對頂風作案行為早發(fā)現、早制止，堅決從快從重處置。

一張圖看懂

農村亂占耕地建房“八不準”▼

來源：自然資源部、農業(yè)農村部、唐山市自然資源和規(guī)劃局