降了！唐山房價同比漲幅持續(xù)回落！

國家統(tǒng)計(jì)局12月18日公布的今年11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，唐山新建商品住宅(不含保障性住房)價格11月同比上漲5.9%、環(huán)比上漲0.6%。同10月比較同比漲幅持續(xù)回落。

今年以來，我市新建商品住宅(不含保障性住房)同比價格呈上漲態(tài)勢，今年1月上漲3.3%，2月上漲3.4%，3月上漲4.4%，4月上漲6.9%，5月上漲7%，6月上漲8.2%，7月上漲8.0%，8月上漲7.9%，9月上漲7.1%，10月上漲6.4%，11月上漲5.9%。
今年以來，我市新建商品住宅(不含保障性住房)環(huán)比價格變動為：1月上漲0.2%，2月上漲0.2%，3月上漲0.9%，4月上漲2.3%，5月上漲0.4%，6月上漲0.9%，7月上漲0.2%，8月上漲0.2%，9月下降0.3%，10月下降0.1%，11月上漲0.6%。

今年11月，唐山二手住宅價格環(huán)比上漲0.2%，同比上漲4.9%。

數(shù)據(jù)顯示，11月份新建商品住宅(不含保障性住房)價格，北京、天津、石家莊、秦皇島同比分別下降0.3%、下降0.2%、上漲3.1%、上漲6.4%；環(huán)比價格，北京持平，天津下降0.3%，石家莊上漲0.2%，秦皇島上漲0.9%。

二手住宅價格變動方面，北京、天津、石家莊、秦皇島同比分別下降0.9%、持平、上漲0.2%、上漲6.4%;環(huán)比價格，北京下降0.5%，天津下降0.2%，石家莊持平，秦皇島下降0.1%。

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局房屋分類數(shù)據(jù)顯示，今年11月，同比看，我市新建商品住宅，90平方米以下小戶型上漲6.5%，144平方米以上大戶型上漲6.4%；二手住宅，90平方米以下小戶型同比上漲5.8%，144平方米以上大戶型同比上漲3.2%。

2017年11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況



解 讀

國家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布了2017年11月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對此，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。



1熱點(diǎn)城市新建商品住宅價格走勢總體平穩(wěn)，多數(shù)城市已低于去年同期價格水平11月份，“分類調(diào)控、因城施策”房地產(chǎn)市場調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，70個大中城市中15個熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場總體繼續(xù)保持平穩(wěn)。從環(huán)比看，7個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至0.3個百分點(diǎn)之間；北京、上海、鄭州和武漢4個城市環(huán)比持平。從同比看，有11個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至3.2個百分點(diǎn)之間，說明這些城市新建商品住宅價格已低于去年同期水平。

2  70個大中城市中一線城市房價環(huán)比下降，二三線城市房價環(huán)比略有上漲初步測算，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別下降0.1%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.2和0.1個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.4%和0.3%，漲幅均比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。

3 70個大中城市中一線和三線城市房價同比漲幅繼續(xù)回落據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)14個月回落，11月份比10月份分別回落0.3和0.2個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅比上月略微擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)，二手住宅價格同比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)4個月回落，11月份比10月份分別回落0.3和0.2個百分點(diǎn)。

來源：國家統(tǒng)計(jì)局 中國唐山 唐山發(fā)布