唐山房價回落

       唐山房價回落 住宅項目大規(guī)模擱置【中國經(jīng)營網(wǎng)綜合報道】伴隨著河北省唐山市經(jīng)營性用地的大規(guī)模開發(fā)，當?shù)胤康禺a(chǎn)市場從供不應求，變成了供大于求。如今，唐山市遍地的期房已轉(zhuǎn)現(xiàn)房銷售，社區(qū)住宅及商業(yè)用房大量空置，個別建成的辦公大樓鮮少有人辦公，房價隨之下跌，市場整體呈現(xiàn)低迷狀態(tài)。

商業(yè)空置率高據(jù)證券日報報道，除了住宅銷售多年滯漲，部分項目尾盤降價銷售之外，其社區(qū)商業(yè)、辦公業(yè)態(tài)空置率也非常高。

對于目前唐山樓市滯漲的現(xiàn)狀，唐山當?shù)氐姆康禺a(chǎn)資深人士認為，根源還是供大于求，同時本地經(jīng)濟增速的放緩也是重要因素之一，雖然國家和當?shù)卣�府頻頻加施“藥量”，但效果卻并不十分理想。

隨著鋼鐵、礦山等主導行業(yè)效益持續(xù)下滑，唐山下屬的遷安全市經(jīng)濟增長乏力，地區(qū)生產(chǎn)總值、財稅收入等多項指標增幅下降，實際上近幾年整個唐山的鋼鐵、煤炭、水泥等支柱產(chǎn)業(yè)均陷入了困境，拖累唐山經(jīng)濟斷崖式下滑，這種情況下，唐山房地產(chǎn)行業(yè)自然也好不到哪里去。包括唐山在內(nèi)的一批國內(nèi)三、四線城市，去庫存壓力在一段時間里都會是有增無減。 簡單的說兩年前 ，唐山售樓員，平均一個月穩(wěn)賺1-3萬。現(xiàn)在問起他們工資時，也隨意的呵呵了。唐山年輕人我們要膨脹，沒毛病再過不久就會加薪升職，當上總經(jīng)理出任ceo迎娶白富美走上人生巔峰想想還有點小激動。